영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준한양수자인비다펠리즈
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2019년식
최근 6개월 평균
2.05억
전고점 (2022.07)
2.68억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 23.5%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.75억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.3억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.63억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 한양수자인비다펠리즈 전용 59㎡는 2022년 07월 전고점 2.68억에서 최근 실거래 2.05억으로 전고점 대비 23.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 18건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 2억 | 1건 |
| 2026.03 | 2억 | 1건 |
| 2026.02 | 2억 | 1건 |
| 2026.01 | 2억 | 3건 |
| 2025.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 2억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.03 | 2억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.2억 | 2건 |
| 2024.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 2억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.04 | 2.1억 | 2건 |
| 2022.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.4억 | 2건 |
| 2021.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.2억 | 5건 |
| 2021.05 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.02 | 2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.11 | 1.8억 | 4건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 3건 |
| 2020.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.7억 | 2건 |
| 2019.08 | 1.9억 | 2건 |
| 2019.07 | 1.8억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2026년 5월
2019년 7월에 1.76억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 6년 10개월 뒤인 지금은 2.05억
+0.29억 (+16.6%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 20층 | 2.11억 |
| 2026.04.18 | 10층 | 1.99억 |
| 2026.03.07 | 12층 | 2.01억 |
| 2026.02.21 | 11층 | 2.0억 |
| 2026.01.23 | 24층 | 2.12억 |
| 2026.01.17 | 9층 | 2.0억 |
| 2026.01.13 | 14층 | 2.0억 |
| 2025.12.27 | 10층 | 2.15억 |
| 2025.11.21 | 5층 | 2.03억 |
| 2025.10.11 | 12층 | 2.2억 |