영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준한양수자인비다펠리즈
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2019년식
최근 6개월 평균
2.13억
전고점 (2022.01)
2.89억
전고점 대비 · 시즈모드
▼ 26.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.7억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.43억
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.76억 증발
천안 서북구 직산읍 삼은리 한양수자인비다펠리즈 전용 64㎡는 2022년 01월 전고점 2.89억에서 최근 실거래 2.13억으로 전고점 대비 26.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 2억 | 2건 |
| 2026.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.3억 | 3건 |
| 2025.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 2억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.4억 | 3건 |
| 2024.08 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.5억 | 6건 |
| 2021.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.3억 | 3건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.3억 | 3건 |
| 2021.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2021.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 2건 |
| 2021.02 | 2억 | 2건 |
| 2021.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 2억 | 1건 |
| 2020.08 | 2억 | 1건 |
| 2020.06 | 2억 | 1건 |
| 2020.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.12 | 2억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.1억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2026년 9월
2019년 7월에 2.11억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 7년 2개월 뒤인 지금은 2.13억
+0.02억 (+1.1%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 21층 | 2.28억 |
| 2026.08.01 | 8층 | 2.19억 |
| 2026.06.23 | 2층 | 2.04억 |
| 2026.06.02 | 1층 | 1.95억 |
| 2026.04.08 | 10층 | 2.2억 |
| 2026.01.21 | 18층 | 2.23억 |
| 2026.01.09 | 14층 | 2.4억 |
| 2025.09.28 | 8층 | 2.2억 |
| 2025.03.31 | 4층 | 2.24억 |
| 2025.03.21 | 23층 | 2.28억 |