영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준남양3단지
여수시 선원동 → · 1993년식
마지막 실거래 · 2026.01
0.8억
전고점 · 2020.09
1.26억
전고점 대비
▼ 36.4%
전세 · 4건
0.81억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
-0.01억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 13.3%
😇 전고점(2020.09)에 샀다면 지금 -0.46억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 2026.01 기준 | 0.8억 | ▼ 36.4% | 0.81억 |
| 59㎡ 24평 | 1.4억 | ▼ 14.4% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.21 | 2층 | 0.84억 |
| 2025.10.09 | 11층 | 0.86억 |
| 2025.07.21 | 2층 | 0.7억 |
| 2025.05.12 | 7층 | 1.1억 |
| 2025.03.20 | 2층 | 0.8억 |
| 2025.01.20 | 8층 | 1.28억 |
| 2024.12.12 | 7층 | 1.07억 |
| 2024.10.28 | 3층 | 0.9억 |
| 2024.10.24 | 5층 | 1.2억 |
| 2024.10.17 | 1층 | 0.79억 |
📋 단지 요약
- 💸 남양3단지 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 1월 0.8억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🕳️ 남양3단지 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 9월 1.26억(3개월 이동평균)에서 지금 0.8억, 36.4% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 0.46억 증발 😇
- 🎢 남양3단지 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 13.3% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 남양3단지 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.81억(4건). 갭은 마이너스 0.01억이에요.
- 📍 남양3단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 여수시 선원동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 무선2길.
여수시 다른 단지
태창🕳️ 지하실 발견
덕충동 · 전용 83㎡
0.65억
▼ 55.0%전고점 대비
여서주공1차🔒 손절 불가
여서동 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
0.68억
▼ 54.9%전고점 대비
중앙하이츠💀 심해
국동 · 전용 52㎡ · 외 3개 평형
0.25억
▼ 52.4%전고점 대비
주공3😱 나락
신기동 · 전용 47㎡ · 외 1개 평형
0.73억
▼ 48.2%전고점 대비
국동주공🕳️ 지하실 발견
국동 · 전용 41㎡ · 외 2개 평형
0.82억
▼ 47.8%전고점 대비
둔덕주공🕳️ 지하실 발견
둔덕동 · 전용 49㎡ · 외 1개 평형
0.72억
▼ 45.3%전고점 대비
부영3⛏️ 바닥 밑 바닥
오림동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.5억
▼ 44.5%전고점 대비
국동구봉🕳️ 지하실 발견
국동 · 전용 46㎡ · 외 1개 평형
0.49억
▼ 42.8%전고점 대비
제일맨션😱 나락
덕충동 · 전용 84㎡
0.59억
▼ 41.0%전고점 대비
남양2단지🧘 존버 외길
선원동 · 전용 49㎡
0.71억
▼ 40.9%전고점 대비