영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

대주파크빌3차

순천시 조례동 → · 2005년식
매매 · 최근 6개월
2.24억
전고점 · 2021.11
2.85억
전고점 대비
▼ 21.5%
전세 · 1건
2.1억
전세가율
94%
갭 (매매 − 전세)
0.14억
3개월
▲ 1.5%
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 2.4%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.61억 증발
🫙 전세가율 94% — 매매가와 전세가의 갭이 0.14억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🙅 팔 수가 없다 · 전고점🗿 미동 없음 · 6개월🐾 순천시 영끌지수 54 →
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대주파크빌3차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평1.56억▼ 21.9%-
76㎡ 31평1.9억▼ 23.7%-
84㎡ 34평2.24억▼ 21.5%2.1억 94%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억2억2.7억2021.122024.052026.11전세 2.1억최근 2.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0712층2.5억
2026.10.0713층2.34억
2026.09.2914층1.9억
2026.09.1413층2.29억
2026.09.148층2.25억
2026.08.1811층2.35억
2026.08.1411층2.23억
2026.08.146층2.0억
2026.07.2212층2.4억
2026.07.176층2.18억

📋 단지 요약

💸 대주파크빌3차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.24억이에요(신고 13건). 2년간 81건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🙅 대주파크빌3차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 2.85억(3개월 이동평균)에서 지금 2.24억, 21.5% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.61억 증발 😇
🎢 대주파크빌3차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.5% 상승, 6개월 0.3% 하락, 1년 2.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대주파크빌3차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.1억(1건), 전세가율 94%. 갭은 0.14억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 대주파크빌3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
순천시 조례동, 2005년식(올해 22년 차)이에요. 도로명은 조례연동길.