영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준대주파크빌3차
순천시 조례동 → · 2005년식
매매 · 최근 6개월
2.24억
전고점 · 2021.11
2.85억
전고점 대비
▼ 21.5%
전세 · 1건
2.1억
전세가율
94%
갭 (매매 − 전세)
0.14억
3개월
▲ 1.5%
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 2.4%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.61억 증발
🫙 전세가율 94% — 매매가와 전세가의 갭이 0.14억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 12층 | 2.5억 |
| 2026.10.07 | 13층 | 2.34억 |
| 2026.09.29 | 14층 | 1.9억 |
| 2026.09.14 | 13층 | 2.29억 |
| 2026.09.14 | 8층 | 2.25억 |
| 2026.08.18 | 11층 | 2.35억 |
| 2026.08.14 | 11층 | 2.23억 |
| 2026.08.14 | 6층 | 2.0억 |
| 2026.07.22 | 12층 | 2.4억 |
| 2026.07.17 | 6층 | 2.18억 |
📋 단지 요약
- 💸 대주파크빌3차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.24억이에요(신고 13건). 2년간 81건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙅 대주파크빌3차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 2.85억(3개월 이동평균)에서 지금 2.24억, 21.5% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.61억 증발 😇
- 🎢 대주파크빌3차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.5% 상승, 6개월 0.3% 하락, 1년 2.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 대주파크빌3차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.1억(1건), 전세가율 94%. 갭은 0.14억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 대주파크빌3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 순천시 조례동, 2005년식(올해 22년 차)이에요. 도로명은 조례연동길.
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