영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준블루시안
순천시 연향동 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
2.9억
전고점 · 2021.08
3.29억
전고점 대비
▼ 12.0%
전세 · 1건
2.3억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.6억
3개월
-
6개월
▲ 18.9%
1년
▲ 2.2%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ 31평 | 2.04억 | ▼ 27.6% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.9억 | ▼ 12.0% | 2.3억 79% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 11층 | 2.9억 |
| 2026.03.30 | 8층 | 2.5억 |
| 2026.03.04 | 2층 | 2.38억 |
| 2026.02.24 | 5층 | 2.4억 |
| 2026.01.23 | 7층 | 2.7억 |
| 2026.01.13 | 6층 | 2.6억 |
| 2025.12.20 | 7층 | 2.49억 |
| 2025.12.18 | 1층 | 2.2억 |
| 2025.12.13 | 5층 | 2.25억 |
| 2025.11.21 | 10층 | 2.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 블루시안 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.9억이에요(신고 1건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛒 블루시안 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.29억(3개월 이동평균)에서 지금 2.9억, 12.0% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 0.4억 증발 😇
- 🎢 블루시안 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 18.9% 상승, 1년 2.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '활활' 🎇. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 블루시안 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.3억(1건), 전세가율 79%. 갭은 0.6억이에요.
- 📍 블루시안, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 순천시 연향동, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 팔마1길.
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