영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공
순천시 풍덕동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.01억
전고점 · 2022.09
1.39억
전고점 대비
▼ 27.0%
전세 · 5건
0.76억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▼ 2.9%
6개월
▼ 0.5%
1년
▲ 4.2%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.38억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 | 0.54억 | 0.0% | - |
| 49㎡ 20평 | 0.81억 | ▼ 29.1% | 0.73억 91% |
| 51㎡ 21평 | 1.01억 | ▼ 27.0% | 0.76억 75% |
| 59㎡ 24평 | 1.02억 | ▼ 36.9% | 0.7억 69% |
| 59㎡ 24평 | 1.05억 | ▼ 28.6% | 0.8억 76% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.13 | 5층 | 1.0억 |
| 2026.07.06 | 1층 | 1.03억 |
| 2026.05.16 | 3층 | 1.1억 |
| 2026.05.11 | 1층 | 0.98억 |
| 2026.03.13 | 3층 | 0.98억 |
| 2025.08.26 | 4층 | 0.85억 |
| 2025.06.13 | 2층 | 1.01억 |
| 2025.01.03 | 1층 | 1.07억 |
| 2024.10.04 | 2층 | 1.12억 |
| 2024.09.04 | 2층 | 1.15억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공 전용 51㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.01억이에요(신고 2건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 주공 전용 51㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.39억(3개월 이동평균)에서 지금 1.01억, 27.0% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 0.38억 증발 😇
- 🎢 주공 전용 51㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.9% 하락, 6개월 0.5% 하락, 1년 4.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '무풍지대' 🌫️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공 전용 51㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.76억(5건), 전세가율 75%. 갭은 0.26억이에요.
- 📍 주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 순천시 풍덕동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 풍덕주택길.
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