영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공2
순천시 조례동 → · 1986년식
마지막 실거래 · 2026.05
1.74억
전고점 · 2022.04
2.14억
전고점 대비
▼ 18.7%
전세 · 2건
0.65억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.09억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 30.8%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ 15평 | 0.4억 | ▼ 49.8% | - |
| 44㎡ 18평 2026.02 기준 | 0.7억 | ▼ 35.3% | 0.41억 |
| 46㎡ 19평 | 0.48억 | ▼ 33.6% | - |
| 53㎡ 21평 | 1.38억 | ▼ 29.3% | 0.6억 44% |
| 54㎡ 22평 2017.06 기준 | 0.86억 | 0.0% | - |
| 54㎡ 22평 2025.12 기준 | 0.8억 | ▲ 6.0% | - |
| 61㎡ 25평 2026.05 기준 | 1.74억 | ▼ 18.7% | 0.65억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.13 | 5층 | 2.0억 |
| 2026.02.01 | 3층 | 1.82억 |
| 2025.11.07 | 4층 | 1.41억 |
| 2025.07.29 | 2층 | 1.5억 |
| 2025.07.19 | 4층 | 1.47억 |
| 2024.11.14 | 4층 | 2.1억 |
| 2024.08.30 | 3층 | 1.54억 |
| 2024.08.04 | 3층 | 1.69억 |
| 2024.06.29 | 5층 | 2.25억 |
| 2023.05.31 | 2층 | 1.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공2 전용 61㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 5월 1.74억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🩸 주공2 전용 61㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 2.14억(3개월 이동평균)에서 지금 1.74억, 18.7% 빠졌어요. 이 정도면 '물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.4억 증발 😇
- 🎢 주공2 전용 61㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 30.8% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공2 전용 61㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.65억(2건). 갭은 1.09억이에요.
- 📍 주공2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 순천시 조례동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 유동길.
순천시 다른 단지
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0.5억
▼ 54.3%전고점 대비
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풍덕동 · 전용 74㎡
0.63억
▼ 45.5%전고점 대비
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2.0억
▼ 39.9%전고점 대비
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