영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공3
순천시 조례동 → · 1988년식
매매 · 최근 6개월
0.49억
전고점 · 2022.12
0.7억
전고점 대비
▼ 30.2%
전세 · 3건
0.3억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
0.19억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 7.7%
😇 전고점(2022.12)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 25㎡ 10평 2022.02 기준 | 0.41억 | ▲ 19.7% | - |
| 32㎡ 13평 | 0.49억 | ▼ 30.2% | 0.3억 62% |
| 39㎡ 16평 2025.11 기준 | 0.6억 | ▼ 20.6% | - |
| 46㎡ 19평 2025.12 기준 | 0.73억 | ▼ 19.5% | 0.55억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 2층 | 0.4억 |
| 2026.07.17 | 3층 | 0.58억 |
| 2026.07.08 | 3층 | 0.47억 |
| 2026.07.06 | 5층 | 0.5억 |
| 2026.06.20 | 5층 | 0.51억 |
| 2025.11.28 | 3층 | 0.52억 |
| 2025.04.11 | 1층 | 0.47억 |
| 2025.03.26 | 3층 | 0.5억 |
| 2025.02.03 | 3층 | 0.58억 |
| 2024.12.13 | 4층 | 0.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공3 전용 32㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.49억이에요(신고 5건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛏️ 주공3 전용 32㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 12월 0.7억(3개월 이동평균)에서 지금 0.49억, 30.2% 빠졌어요. 이 정도면 '바닥 밑 바닥' 구간. 그때 샀다면 0.21억 증발 😇
- 🎢 주공3 전용 32㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 7.7% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공3 전용 32㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.3억(3건), 전세가율 62%. 갭은 0.19억이에요.
- 📍 주공3, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 순천시 조례동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 유동길.
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