영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준광양한라비발디센트럴마크
광양시 황금동 · 2024년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.96억
전고점 (2026.01)
3.17억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 6.7%
전세 평균 (6개월 · 8건)
1.97억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.99억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
광양시 황금동 광양한라비발디센트럴마크 전용 84㎡는 2026년 01월 전고점 3.17억에서 최근 실거래 2.96억으로 전고점 대비 6.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 43건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3억 | 2건 |
| 2026.06 | 2.9억 | 2건 |
| 2026.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 3억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.10 | 3억 | 2건 |
| 2025.09 | 3억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.1억 | 6건 |
| 2025.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.9억 | 7건 |
| 2025.02 | 2.9억 | 2건 |
| 2025.01 | 2.8억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.9억 | 5건 |
| 2024.11 | 2.7억 | 2건 |
| 2024.10 | 2.8억 | 3건 |
| 2024.09 | 2.8억 | 8건 |
| 2024.08 | 2.9억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 8월2026년 9월
2024년 8월에 2.93억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 2년 1개월 뒤인 지금은 2.96억
+0.03억 (+1.2%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 27층 | 3.02억 |
| 2026.09.02 | 6층 | 2.94억 |
| 2026.06.06 | 17층 | 2.94억 |
| 2026.06.05 | 7층 | 2.8억 |
| 2026.05.18 | 13층 | 3.1억 |
| 2026.03.18 | 16층 | 3.0억 |
| 2026.01.03 | 9층 | 3.18억 |
| 2025.12.18 | 19층 | 3.35억 |
| 2025.11.30 | 3층 | 2.93억 |
| 2025.11.11 | 28층 | 3.23억 |