영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준건산주공
장흥군 장흥읍 건산리 → · 2004년식
매매 · 최근 6개월
0.91억
전고점 · 2023.02
1.02억
전고점 대비
▼ 11.2%
전세 · 1건
0.65억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▼ 0.4%
6개월
▲ 10.9%
1년
▲ 4.8%
😇 전고점(2023.02)에 샀다면 지금 -0.11억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ 21평 | 0.91억 | ▼ 11.2% | 0.65억 72% |
| 59㎡ 24평 | 1.1억 | ▼ 9.7% | 0.8억 73% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 2층 | 1.07억 |
| 2026.10.10 | 7층 | 0.82억 |
| 2026.09.14 | 6층 | 0.83억 |
| 2026.08.25 | 3층 | 1.02억 |
| 2026.08.10 | 2층 | 0.8억 |
| 2026.04.17 | 10층 | 0.85억 |
| 2026.01.18 | 8층 | 0.81억 |
| 2026.01.15 | 1층 | 0.84억 |
| 2026.01.09 | 12층 | 0.78억 |
| 2026.01.06 | 11층 | 0.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 건산주공 전용 51㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.91억이에요(신고 5건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 👀 건산주공 전용 51㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 2월 1.02억(3개월 이동평균)에서 지금 0.91억, 11.2% 빠졌어요. 이 정도면 '눈치 게임' 구간. 그때 샀다면 0.11억 증발 😇
- 🎢 건산주공 전용 51㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.4% 하락, 6개월 10.9% 상승, 1년 4.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '계단식 상승' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 건산주공 전용 51㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.65억(1건), 전세가율 72%. 갭은 0.26억이에요.
- 📍 건산주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 장흥군 장흥읍 건산리, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 북부로.
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