영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준근화베아채
무안군 삼향읍 남악리 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
1.89억
전고점 · 2017.11
2.1억
전고점 대비
▼ 10.3%
전세 · 2건
1.66억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.22억
3개월
▲ 1.3%
6개월
▲ 6.8%
1년
▲ 10.1%
😇 전고점(2017.11)에 샀다면 지금 -0.22억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 11층 | 1.86억 |
| 2026.10.15 | 5층 | 1.8억 |
| 2026.10.09 | 24층 | 2.01억 |
| 2026.10.03 | 24층 | 1.95억 |
| 2026.09.07 | 9층 | 1.9억 |
| 2026.08.30 | 25층 | 2.24억 |
| 2026.08.13 | 8층 | 1.83억 |
| 2026.08.12 | 18층 | 2.0억 |
| 2026.08.12 | 15층 | 1.86억 |
| 2026.07.29 | 5층 | 1.81억 |
📋 단지 요약
- 💸 근화베아채 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.89억이에요(신고 20건). 2년간 111건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😮💨 근화베아채 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 11월 2.1억(3개월 이동평균)에서 지금 1.89억, 10.3% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 고르는 중(?)' 구간. 그때 샀다면 0.22억 증발 😇
- 🎢 근화베아채 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.3% 상승, 6개월 6.8% 상승, 1년 10.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용한 상승' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 근화베아채 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.66억(2건), 전세가율 88%. 갭은 0.22억이에요.
- 📍 근화베아채, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 무안군 삼향읍 남악리, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 남악4로82번길.
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1.71억
▼ 14.5%전고점 대비