영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준근화베아채스위트
무안군 삼향읍 남악리 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
3.25억
전고점 · 2022.06
3.57억
전고점 대비
▼ 8.9%
전세 · 1건
2.2억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.05억
3개월
▼ 1.8%
6개월
▲ 11.2%
1년
▲ 13.4%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.32억 증발
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.31 | 11층 | 3.3억 |
| 2026.10.25 | 11층 | 3.5억 |
| 2026.10.24 | 4층 | 3.25억 |
| 2026.10.14 | 4층 | 3.25억 |
| 2026.09.21 | 2층 | 3.15억 |
| 2026.09.05 | 2층 | 2.9억 |
| 2026.09.01 | 15층 | 3.2억 |
| 2026.08.22 | 6층 | 3.28억 |
| 2026.08.17 | 11층 | 3.4억 |
| 2026.07.30 | 8층 | 2.93억 |
📋 단지 요약
- 💸 근화베아채스위트 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.25억이에요(신고 14건). 2년간 88건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⚔️ 근화베아채스위트 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 3.57억(3개월 이동평균)에서 지금 3.25억, 8.9% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 0.32억 증발 😇
- 🎢 근화베아채스위트 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.8% 하락, 6개월 11.2% 상승, 1년 13.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '순항 중' ✈️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 근화베아채스위트 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 68%. 갭은 1.05억이에요.
- 📍 근화베아채스위트, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 무안군 삼향읍 남악리, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 남악5로22번길.
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1.71억
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