영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

남악신도시모아엘가2차

무안군 삼향읍 남악리 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
3.08억
전고점 · 2022.05
3.47억
전고점 대비
▼ 11.4%
전세 · 1건
2.3억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.78억
3개월
▲ 1.5%
6개월
▲ 5.2%
1년
▲ 10.3%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.39억 증발
✂️ 약손절각 · 전고점🌱 은근한 강세 · 6개월🪜 무안군 영끌지수 60 →
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남악신도시모아엘가2차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
73㎡ 29평2.73억▼ 0.1%-
84㎡ 34평3.08억▼ 11.4%2.3억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2억2.7억3.4억2021.122024.052026.11전세 2.3억전고점 3.5억최근 3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.214층3.15억
2026.10.1710층3.2억
2026.10.161층2.8억
2026.10.152층2.82억
2026.09.277층3.29억
2026.09.067층3.34억
2026.07.2417층3.25억
2026.06.233층3.05억
2026.06.221층2.6억
2026.06.2017층3.2억

📋 단지 요약

💸 남악신도시모아엘가2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.08억이에요(신고 11건). 2년간 55건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
✂️ 남악신도시모아엘가2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 5월 3.47억(3개월 이동평균)에서 지금 3.08억, 11.4% 빠졌어요. 이 정도면 '약손절각' 구간. 그때 샀다면 0.39억 증발 😇
🎢 남악신도시모아엘가2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.5% 상승, 6개월 5.2% 상승, 1년 10.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '은근한 강세' 🌱. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 남악신도시모아엘가2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.3억(1건), 전세가율 75%. 갭은 0.78억이에요.
📍 남악신도시모아엘가2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
무안군 삼향읍 남악리, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 남악4로34번길.