영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우방1
포항 북구 용흥동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.4억
전고점 · 2022.09
2.4억
전고점 대비
▼ 41.7%
전세 · 1건
1.2억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
▲ 5.7%
6개월
▲ 3.7%
1년
▼ 11.5%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -1.0억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ 27평 | 0.8억 | ▼ 39.6% | 0.73억 92% |
| 84㎡ 34평 | 1.02억 | ▼ 38.3% | 0.87억 86% |
| 117㎡ 47평 | 1.4억 | ▼ 41.7% | 1.2억 86% |
| 134㎡ 54평 | 1.8억 | ▼ 20.9% | - |
| 164㎡ 66평 2026.02 기준 | 2.07억 | ▼ 10.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 12층 | 1.43억 |
| 2026.09.11 | 11층 | 1.52억 |
| 2026.09.09 | 11층 | 1.33억 |
| 2026.06.22 | 14층 | 1.3억 |
| 2026.06.03 | 9층 | 1.4억 |
| 2026.03.22 | 5층 | 1.53억 |
| 2026.01.31 | 3층 | 1.21억 |
| 2026.01.09 | 13층 | 1.3억 |
| 2025.11.10 | 12층 | 1.4억 |
| 2025.10.18 | 6층 | 1.45억 |
📋 단지 요약
- 💸 우방1 전용 117㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.4억이에요(신고 5건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 우방1 전용 117㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 2.4억(3개월 이동평균)에서 지금 1.4억, 41.7% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.0억 증발 😇
- 🎢 우방1 전용 117㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.7% 상승, 6개월 3.7% 상승, 1년 11.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '살금살금' 🐾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우방1 전용 117㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.2억(1건), 전세가율 86%. 갭은 0.2억이에요.
- 📍 우방1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 포항 북구 용흥동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 대안길.
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