영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준한양수자인
포항 북구 양덕동 → · 2013년식
매매 · 최근 6개월
1.73억
전고점 · 2021.11
2.83억
전고점 대비
▼ 38.7%
전세 · 4건
1.55억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.19억
3개월
▼ 0.7%
6개월
▼ 3.9%
1년
▼ 1.0%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.09억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평 | 1.66억 | ▼ 32.9% | 1.5억 90% |
| 84㎡ 34평 | 1.73억 | ▼ 38.7% | 1.55억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.28 | 11층 | 1.72억 |
| 2026.09.13 | 12층 | 1.73억 |
| 2026.08.29 | 3층 | 1.66억 |
| 2026.07.16 | 6층 | 1.75억 |
| 2026.07.15 | 13층 | 1.86억 |
| 2026.07.09 | 3층 | 1.78억 |
| 2026.07.06 | 9층 | 1.75억 |
| 2026.06.27 | 2층 | 1.66억 |
| 2026.06.15 | 3층 | 1.7억 |
| 2026.05.14 | 2층 | 1.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 한양수자인 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.73억이에요(신고 9건). 2년간 50건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🎲 한양수자인 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 2.83억(3개월 이동평균)에서 지금 1.73억, 38.7% 빠졌어요. 이 정도면 '묻고 더블로' 구간. 그때 샀다면 1.09억 증발 😇
- 🎢 한양수자인 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.7% 하락, 6개월 3.9% 하락, 1년 1.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 한양수자인 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.55억(4건), 전세가율 89%. 갭은 0.19억이에요.
- 📍 한양수자인, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 포항 북구 양덕동, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 장량중앙로.
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