영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

초원파크

경산시 사동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
0.45억
전고점 · 2017.01
0.84억
전고점 대비
▼ 46.4%
전세 · 1건
0.5억
전세가율
111%
갭 (매매 − 전세)
-0.05억
3개월
-
6개월
▼ 25.3%
1년
▼ 9.7%
😇 전고점(2017.01)에 샀다면 지금 -0.39억 증발
🫙 전세가율 111% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🛡️ 시즈모드 · 전고점😔 시무룩 · 6개월🐾 경산시 영끌지수 52 →
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초원파크 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
53㎡ 21평 2025.10 기준0.39억▼ 32.5%-
59㎡ 24평0.45억▼ 46.4%0.5억 111%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.4억0.6억0.8억2021.122024.052026.11전세 0.5억최근 0.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0514층0.4억
2026.09.143층0.55억
2026.09.134층0.4억
2026.04.215층0.54억
2026.01.319층0.64억
2026.01.3114층0.72억
2026.01.2915층0.51억
2025.11.1312층0.6억
2025.09.235층0.68억
2025.08.075층0.56억

📋 단지 요약

💸 초원파크 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 0.45억이에요(신고 3건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🛡️ 초원파크 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2017년 1월 0.84억(3개월 이동평균)에서 지금 0.45억, 46.4% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 0.39억 증발 😇
🎢 초원파크 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 25.3% 하락, 1년 9.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 초원파크 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.5억(1건), 전세가율 111%. 갭은 마이너스 0.05억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 초원파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
경산시 사동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 백양로.