영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동신
진주시 명석면 우수리 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
0.58억
전고점 · 2022.04
0.68억
전고점 대비
▼ 14.6%
전세 · 1건
0.4억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
0.18억
3개월
▲ 23.0%
6개월
▼ 13.7%
1년
▲ 0.8%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 0.58억 | ▼ 14.6% | 0.4억 69% |
| 51㎡ 21평 2026.01 기준 | 0.42억 | ▼ 18.7% | - |
| 56㎡ 23평 2022.07 기준 | 0.61억 | ▼ 4.2% | - |
| 59㎡ 24평 2023.10 기준 | 0.46억 | ▼ 30.0% | - |
| 59㎡ 24평 | 0.66억 | ▼ 17.1% | - |
| 64㎡ 26평 2024.08 기준 | 0.59억 | ▼ 12.7% | - |
| 71㎡ 29평 2025.05 기준 | 0.74억 | ▼ 2.8% | - |
| 78㎡ 31평 | 1.17억 | ▼ 0.8% | - |
| 84㎡ 34평 2025.03 기준 | 1.09억 | ▼ 14.5% | - |
| 84㎡ 34평 2025.09 기준 | 1.31억 | ▼ 3.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 3층 | 0.75억 |
| 2026.09.09 | 1층 | 0.48억 |
| 2026.06.16 | 14층 | 0.5억 |
| 2026.04.15 | 14층 | 0.65억 |
| 2025.12.26 | 12층 | 0.73억 |
| 2025.12.09 | 8층 | 0.62억 |
| 2025.11.28 | 3층 | 0.58억 |
| 2025.09.23 | 15층 | 0.79억 |
| 2025.09.15 | 1층 | 0.45억 |
| 2025.07.31 | 2층 | 0.59억 |
📋 단지 요약
- 💸 동신 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.58억이에요(신고 3건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛒 동신 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 0.68억(3개월 이동평균)에서 지금 0.58억, 14.6% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 0.1억 증발 😇
- 🎢 동신 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 23.0% 상승, 6개월 13.7% 하락, 1년 0.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동신 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.4억(1건), 전세가율 69%. 갭은 0.18억이에요.
- 📍 동신, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 진주시 명석면 우수리, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 광제산로.
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