영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵남양산센텀포레
양산시 동면 석산리 · 2024년식
최근 6개월 평균
3.12억
전고점 (2024.12)
3.43억
전고점 대비 · 약손절각
▼ 9.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.05억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.07억
😇 전고점(2024.12)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
양산시 동면 석산리 더샵남양산센텀포레 전용 59㎡는 2024년 12월 전고점 3.43억에서 최근 실거래 3.12억으로 전고점 대비 9.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 30건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.2억 | 4건 |
| 2026.06 | 3.1억 | 5건 |
| 2026.05 | 3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 3억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.01 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.12 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.5억 | 3건 |
| 2024.09 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 9월2026년 8월
2024년 9월에 3.0억에 샀다면, 1년 11개월 뒤인 지금은 3.12억
+0.12억 (+4.0%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.09 | 11층 | 3.16억 |
| 2026.07.23 | 7층 | 3.12억 |
| 2026.07.08 | 12층 | 3.16억 |
| 2026.07.04 | 8층 | 3.12억 |
| 2026.07.04 | 16층 | 3.27억 |
| 2026.06.26 | 11층 | 3.17억 |
| 2026.06.18 | 9층 | 3.17억 |
| 2026.06.15 | 4층 | 3.09억 |
| 2026.06.08 | 2층 | 3.03억 |
| 2026.06.01 | 3층 | 3.06억 |