영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵남양산센텀포레
양산시 동면 석산리 · 2024년식
최근 6개월 평균
3.91억
전고점 (2025.02)
4.19억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 6.6%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.7억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.21억
😇 전고점(2025.02)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
양산시 동면 석산리 더샵남양산센텀포레 전용 74㎡는 2025년 02월 전고점 4.19억에서 최근 실거래 3.91억으로 전고점 대비 6.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.8억 | 3건 |
| 2026.07 | 4억 | 3건 |
| 2026.06 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.2억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 10월2026년 8월
2024년 10월에 4.17억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 1년 10개월 뒤인 지금은 3.91억
-0.25억 (-6.1%)
🩹 살짝 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 1층 | 3.67억 |
| 2026.08.18 | 6층 | 3.88억 |
| 2026.08.14 | 13층 | 3.97억 |
| 2026.07.16 | 12층 | 4.05억 |
| 2026.07.02 | 16층 | 4.19억 |
| 2026.07.01 | 3층 | 3.78억 |
| 2026.06.30 | 11층 | 3.96억 |
| 2026.06.29 | 2층 | 3.82억 |
| 2025.10.21 | 14층 | 3.81억 |
| 2025.02.20 | 17층 | 4.46억 |