영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준풍산
남해군 고현면 이어리 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
0.54억
전고점 · 2024.01
0.82억
전고점 대비
▼ 34.6%
전세 · 1건
0.4억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.14억
3개월
▲ 5.8%
6개월
▼ 20.1%
1년
▼ 15.9%
😇 전고점(2024.01)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평 2021.01 기준 | 0.49억 | ▼ 7.5% | - |
| 59㎡ 24평 | 0.55억 | ▼ 12.0% | - |
| 76㎡ 31평 | 0.54억 | ▼ 34.6% | 0.4억 75% |
| 96㎡ 39평 2021.12 기준 | 0.94억 | ▼ 1.1% | - |
| 102㎡ 41평 2023.02 기준 | 0.98억 | ▼ 16.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 1층 | 0.55억 |
| 2026.06.17 | 4층 | 0.52억 |
| 2025.12.26 | 1층 | 0.67억 |
| 2025.11.16 | 6층 | 0.65억 |
| 2025.02.11 | 5층 | 0.73억 |
| 2024.01.24 | 1층 | 0.89억 |
| 2023.11.03 | 3층 | 0.75억 |
| 2023.09.20 | 3층 | 0.71억 |
| 2023.09.07 | 2층 | 0.85억 |
| 2022.02.24 | 2층 | 0.55억 |
📋 단지 요약
- 💸 풍산 전용 76㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.54억이에요(신고 2건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 풍산 전용 76㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2024년 1월 0.82억(3개월 이동평균)에서 지금 0.54억, 34.6% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.28억 증발 😇
- 🎢 풍산 전용 76㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.8% 상승, 6개월 20.1% 하락, 1년 15.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 풍산 전용 76㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.4억(1건), 전세가율 75%. 갭은 0.14억이에요.
- 📍 풍산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남해군 고현면 이어리, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 남해대로.
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