영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

거창코아루에듀시티2단지

거창군 거창읍 대평리 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
2.57억
전고점 · 2021.11
3.06억
전고점 대비
▼ 16.2%
전세 · 2건
1.85억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
3개월
-
6개월
▲ 1.3%
1년
▲ 3.4%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.5억 증발
🕯️ 마음의 준비 · 전고점🛶 잔잔한 호수 · 6개월🍂 거창군 영끌지수 34 →
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거창코아루에듀시티2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.3억▼ 9.2%-
71㎡ 29평2.57억▼ 16.2%1.85억 72%
84㎡ 34평3.0억▼ 12.8%-
119㎡ 48평 2025.11 기준3.86억▼ 6.9%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.9억2.4억3억2021.122024.052026.11전세 1.9억최근 2.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.065층2.55억
2026.09.116층2.62억
2026.09.094층2.55억
2026.09.094층2.55억
2026.04.226층2.55억
2026.04.133층2.5억
2026.02.2817층2.68억
2026.01.297층2.42억
2026.01.1916층2.52억
2025.11.1818층2.4억

📋 단지 요약

💸 거창코아루에듀시티2단지 전용 71㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.57억이에요(신고 4건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🕯️ 거창코아루에듀시티2단지 전용 71㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 3.06억(3개월 이동평균)에서 지금 2.57억, 16.2% 빠졌어요. 이 정도면 '마음의 준비' 구간. 그때 샀다면 0.5억 증발 😇
🎢 거창코아루에듀시티2단지 전용 71㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 1.3% 상승, 1년 3.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '잔잔한 호수' 🛶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 거창코아루에듀시티2단지 전용 71㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.85억(2건), 전세가율 72%. 갭은 0.72억이에요.
📍 거창코아루에듀시티2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
거창군 거창읍 대평리, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 새동네2길.