영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신동비사벌

전주 덕진구 송천동2가 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
0.76억
전고점 · 2021.11
0.95억
전고점 대비
▼ 20.8%
전세 · 2건
0.65억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.1억
3개월
-
6개월
▲ 8.5%
1년
▼ 10.3%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
⏳ 비자발적 장기투자 · 전고점🛸 로켓 발사 · 6개월⚖️ 전주 덕진구 영끌지수 41 →
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신동비사벌 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
39㎡ 16평 2026.05 기준0.7억▼ 23.1%0.61억
49㎡ 20평0.76억▼ 20.8%0.65억 86%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.5억0.7억0.9억2021.122024.052026.11전세 0.7억최근 0.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.08.181층0.81억
2026.08.134층0.7억
2026.05.084층0.6억
2026.03.143층0.79억
2026.01.201층0.61억
2026.01.142층0.78억
2025.12.314층0.7억
2025.11.244층0.74억
2025.11.035층1.0억
2025.09.191층0.73억

📋 단지 요약

💸 신동비사벌 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 0.76억이에요(신고 2건). 2년간 17건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⏳ 신동비사벌 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 0.95억(3개월 이동평균)에서 지금 0.76억, 20.8% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 0.2억 증발 😇
🎢 신동비사벌 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 8.5% 상승, 1년 10.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '로켓 발사' 🛸. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신동비사벌 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 0.65억(2건), 전세가율 86%. 갭은 0.1억이에요.
📍 신동비사벌, 어디 있고 몇 년식이에요?
전주 덕진구 송천동2가, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 붓내1길.