영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준동남로얄
익산시 어양동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
0.38억
전고점 · 2022.10
0.64억
전고점 대비
▼ 40.6%
전세 · 1건
0.4억
전세가율
105%
갭 (매매 − 전세)
-0.02억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 25.5%
😇 전고점(2022.10)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
🫙 전세가율 105% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고동남로얄 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ 19평 | 0.45억 | ▼ 22.4% | - |
| 50㎡ 20평 | 0.38억 | ▼ 40.6% | 0.4억 105% |
| 52㎡ 21평 2024.01 기준 | 0.57억 | ▼ 17.4% | - |
| 53㎡ 21평 | 0.4억 | ▼ 40.3% | - |
| 54㎡ 22평 2019.09 기준 | 0.57억 | ▼ 13.5% | - |
| 57㎡ 23평 2024.10 기준 | 0.65억 | ▼ 7.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 5층 | 0.29억 |
| 2026.06.27 | 3층 | 0.47억 |
| 2025.08.01 | 4층 | 0.45억 |
| 2025.05.23 | 4층 | 0.57억 |
| 2024.11.26 | 4층 | 0.42억 |
| 2024.03.14 | 5층 | 0.52억 |
| 2023.05.24 | 2층 | 0.63억 |
| 2022.10.19 | 2층 | 0.62억 |
| 2022.09.22 | 2층 | 0.66억 |
| 2022.04.13 | 1층 | 0.58억 |
📋 단지 요약
- 💸 동남로얄 전용 50㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.38억이에요(신고 2건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 동남로얄 전용 50㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 10월 0.64억(3개월 이동평균)에서 지금 0.38억, 40.6% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.26억 증발 😇
- 🎢 동남로얄 전용 50㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 25.5% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 동남로얄 전용 50㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.4억(1건), 전세가율 105%. 갭은 마이너스 0.02억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 동남로얄, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 익산시 어양동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 동서로.
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