서울 구로구

📋 지역 요약

🌡️ 서울 구로구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 62점(100점 만점), '군불 때는 중' 구간이에요. 조용한데 온도는 오름. 최근 3개월 가격은 3.8% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 구로구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 656곳(평형 1,310개) 평균으로 전고점보다 0.8% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 27%.

🏆 서울 구로구 국민 단지는 어디예요?

현대 — 2년간 1,064건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 산업인(전고점 대비 43.0% 하락, '눈물의 계곡'). 현대 보러 가기 →

🫙 서울 구로구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 55.9%예요(최근 6개월 전세 209건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 구로구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 31,872건, 단지 656곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 56% 줄었어요.