구례군 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 74점(100점 만점), '불장 초입' 구간이에요. 슬슬 불이 붙는다. 최근 3개월 가격은 12.9% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

구례군 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 16곳(평형 30개) 평균으로 전고점보다 5.3% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 37%.

명지 — 2년간 133건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 산수유아파트(전고점 대비 30.4% 하락, '전설의 고점').

시군구 평균 전세가율 63.2%예요(최근 6개월 전세 2건 가중).

최근 24개월 신고 거래 705건, 단지 16곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 69% 줄었어요.

영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

Name: 구례군 아파트 영끌지수·실거래 통계
Creator: 영끌했다

74/100

구례군 영끌지수

🌋 불장 초입

슬슬 불이 붙는다

3개월 가격 ▲ 12.9% · 거래량 -69% · 단지 16곳

평균 전고점 대비

▼ 5.3%

물림률 (전고점 -7%↓ 단지)

37%

평균 전세가율

63.2%

24개월 거래

705건

🌋 구례군 아파트 시장, 지금 어때요?: 영끌지수 74점(100점 만점), '불장 초입' 구간이에요. 슬슬 불이 붙는다. 최근 3개월 가격은 12.9% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.
🩸 구례군 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?: 단지 16곳(평형 30개) 평균으로 전고점보다 5.3% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 37%.
🏆 구례군 국민 단지는 어디예요?: 명지 — 2년간 133건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 산수유아파트(전고점 대비 30.4% 하락, '전설의 고점'). 명지 보러 가기 →
🫙 구례군 전세가율은 얼마예요?: 시군구 평균 전세가율 63.2%예요(최근 6개월 전세 2건 가중).
📊 구례군 아파트 거래는 활발해요?: 최근 24개월 신고 거래 705건, 단지 16곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 69% 줄었어요.

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