인천 제물포구

📋 지역 요약

🔍 인천 제물포구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 48점(100점 만점), '탐색전' 구간이에요. 조건만 물어보고 끊음. 최근 3개월 가격은 1.0% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 인천 제물포구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 88곳(평형 253개) 평균으로 전고점보다 10.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 52%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 인천 제물포구 국민 단지는 어디예요?

송현주공솔빛마을(154) — 2년간 933건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 라이프비취2차(전고점 대비 58.3% 하락, '산소호흡기'). 송현주공솔빛마을(154) 보러 가기 →

🫙 인천 제물포구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 80.4%예요(최근 6개월 전세 46건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 인천 제물포구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 11,624건, 단지 88곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 39% 줄었어요.