인천 강화군

📋 지역 요약

👀 인천 강화군 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 45점(100점 만점), '간보는 중' 구간이에요. 계산기만 열두 번. 최근 3개월 가격은 1.1% 하락. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 인천 강화군 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 20곳(평형 56개) 평균으로 전고점보다 7.3% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 46%.

🏆 인천 강화군 국민 단지는 어디예요?

세광엔리치빌1차 — 2년간 286건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 까치마을(전고점 대비 42.7% 하락, '존버 외길'). 세광엔리치빌1차 보러 가기 →

🫙 인천 강화군 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 80.6%예요(최근 6개월 전세 8건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 인천 강화군 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 1,309건, 단지 20곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 33% 줄었어요.