하남시

📋 지역 요약

🌡️ 하남시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 63점(100점 만점), '군불 때는 중' 구간이에요. 매물이 슬슬 줄어듦. 최근 3개월 가격은 4.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 하남시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 119곳(평형 286개) 평균으로 전고점보다 1.3% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 8%. 거의 안 물린, 버틴 동네예요.

🏆 하남시 국민 단지는 어디예요?

미사강변 골든 센트로 — 2년간 1,006건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 동아(전고점 대비 26.4% 하락, '묻고 더블로'). 미사강변 골든 센트로 보러 가기 →

🫙 하남시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 56.6%예요(최근 6개월 전세 154건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 하남시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 27,310건, 단지 119곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 59% 줄었어요.