안성시

📋 지역 요약

😮‍💨 안성시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 50점(100점 만점), '팽팽한 눈치싸움' 구간이에요. 호가와 실거래의 줄다리기. 최근 3개월 가격은 1.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 안성시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 87곳(평형 219개) 평균으로 전고점보다 14.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 65%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 안성시 국민 단지는 어디예요?

주은청설 — 2년간 2,136건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 대림2차(전고점 대비 44.4% 하락, '비명횡사'). 주은청설 보러 가기 →

🫙 안성시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 81.1%예요(최근 6개월 전세 102건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 안성시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 24,330건, 단지 87곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 31% 줄었어요.