연천군

📋 지역 요약

❄️ 연천군 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 21점(100점 만점), '한파' 구간이에요. 매도자 인내심 시험. 최근 3개월 가격은 7.8% 하락. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 연천군 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 29곳(평형 98개) 평균으로 전고점보다 7.5% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 44%.

🏆 연천군 국민 단지는 어디예요?

조흥 — 2년간 257건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 조흥(전고점 대비 51.3% 하락, '지하실 발견'). 조흥 보러 가기 →

🫙 연천군 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 80.4%예요(최근 6개월 전세 9건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 연천군 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 1,579건, 단지 29곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 28% 줄었어요.