보령시

📋 지역 요약

🌡️ 보령시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 65점(100점 만점), '군불 때는 중' 구간이에요. 임장 예약이 찬다. 최근 3개월 가격은 4.0% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 보령시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 61곳(평형 157개) 평균으로 전고점보다 5.4% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 36%.

🏆 보령시 국민 단지는 어디예요?

명천주공5 — 2년간 479건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 비슬블렌하임아파트(전고점 대비 40.2% 하락, '전설의 고점'). 명천주공5 보러 가기 →

🫙 보령시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 83.2%예요(최근 6개월 전세 13건 가중). 80% 넘으면 갭이 얇아서 깡통전세를 의심해야 해요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

📊 보령시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 7,004건, 단지 61곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 35% 줄었어요.