영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🤔 김제시

매수 문의 뚝
36 /100
영끌지수 · 관망각
3개월 가격 ▼ 2.7% · 거래량 -5% · 추적 단지 78곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
57%
평균 전고점 대비
▼ 9.7%
평균 전세가율
70.4%
24개월 거래
4,576건
🏆 최다 거래는 부영(3차) — 이 동네의 국민 단지

김제시의 영끌지수는 100점 만점에 36점(관망각)입니다. 추적 단지 78곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 9.7% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 57%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 4,576건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
동원맨션🌊 심연
요촌동 · 전용 84㎡
0.29억
▼ 62.8%
전고점 대비
2
서해화인빌3동💀 심해
요촌동 · 전용 47㎡
0.52억
▼ 50.5%
전고점 대비
3
동신맨션😱 나락
신풍동 · 전용 82㎡
0.4억
▼ 44.4%
전고점 대비
4
서해화인빌🫁 산소호흡기
요촌동 · 전용 42㎡
0.51억
▼ 35.8%
전고점 대비
5
김제신풍주공아파트🌊 심연
신풍동 · 전용 47㎡
0.46억
▼ 31.6%
전고점 대비
6
명산🧘 존버 외길
금산면 성계리 · 전용 59㎡
0.31억
▼ 29.0%
전고점 대비
7
황산공단😱 나락
신풍동 · 전용 38㎡
0.18억
▼ 27.0%
전고점 대비
8
김제신풍주공아파트⛏️ 바닥 밑 바닥
신풍동 · 전용 39㎡
0.41억
▼ 25.9%
전고점 대비
9
진우(1차)🎲 묻고 더블로
검산동 · 전용 59㎡
0.93억
▼ 25.3%
전고점 대비
10
두일로얄🔒 손절 불가
요촌동 · 전용 82㎡
0.78억
▼ 25.0%
전고점 대비
11
한라🧗 존버 중
옥산동 · 전용 79㎡
0.49억
▼ 23.8%
전고점 대비
12
두일로얄🧗 존버 중
요촌동 · 전용 80㎡
0.54억
▼ 22.9%
전고점 대비
13
위드😑 눈 감고 홀딩
서암동 · 전용 84㎡ · 전세가율 81%
1.85억
▼ 19.6%
전고점 대비
14
두일골드맨션🏠 물린 김에 실거주
서암동 · 전용 59㎡
0.58억
▼ 18.7%
전고점 대비
15
원평파라디소아파트😅 아직은 괜찮아(?)
금산면 성계리 · 전용 84㎡
1.7억
▼ 18.0%
전고점 대비
16
한신맨션⏳ 비자발적 장기투자
신풍동 · 전용 83㎡ · 전세가율 78%
0.77억
▼ 17.6%
전고점 대비
17
동신맨션🧗 존버 중
신풍동 · 전용 84㎡
0.67억
▼ 16.4%
전고점 대비
18
새한🦈 단단히 물렸다
신풍동 · 전용 59㎡
0.54억
▼ 16.0%
전고점 대비
19
원평파라디소아파트🌉 한강뷰 알아봄
금산면 성계리 · 전용 59㎡
1.26억
▼ 15.4%
전고점 대비
20
동신1차🏠 물린 김에 실거주
서암동 · 전용 74㎡
0.53억
▼ 15.3%
전고점 대비
21
진우APT🏠 물린 김에 실거주
검산동 · 전용 59㎡
0.91억
▼ 15.3%
전고점 대비
22
김제하동오투그란데👀 눈치 게임
하동 · 전용 59㎡
1.6억
▼ 14.6%
전고점 대비
23
옥산🤦 어깨였다
옥산동 · 전용 54㎡
0.35억
▼ 14.4%
전고점 대비
24
김제검산샬레1차😮‍💨 숨 고르는 중(?)
검산동 · 전용 84㎡
2.46억
▼ 13.6%
전고점 대비
25
한신맨션🪑 관망 권장
신풍동 · 전용 100㎡
0.95억
▼ 13.6%
전고점 대비
26
김제하동오투그란데🚨 급매 등장
하동 · 전용 84㎡
2.4억
▼ 12.7%
전고점 대비
27
신풍오투그란데😮‍💨 숨 고르는 중(?)
신풍동 · 전용 84㎡
2.72억
▼ 12.6%
전고점 대비
28
만경영광아파트⏰ 반등 기다림
만경읍 몽산리 · 전용 49㎡
0.29억
▼ 12.0%
전고점 대비
29
송원금구🔧 조정 중
금구면 금구리 · 전용 39㎡
0.35억
▼ 11.7%
전고점 대비
30
옥산🌪️ 흔들리는 중
옥산동 · 전용 58㎡
0.4억
▼ 11.1%
전고점 대비
31
옥산📉 무릎인 줄
옥산동 · 전용 53㎡
0.33억
▼ 11.0%
전고점 대비
32
김제하우스디🌪️ 흔들리는 중
옥산동 · 전용 80㎡ · 전세가율 84%
2.35억
▼ 10.6%
전고점 대비
33
김제검산화산샬레2차아파트🪑 관망 권장
검산동 · 전용 84㎡ · 전세가율 86%
2.75억
▼ 10.1%
전고점 대비
34
진주🛒 바겐세일 초입
옥산동 · 전용 74㎡
0.64억
▼ 10.0%
전고점 대비
35
서암3차동신👀 눈치 게임
서암동 · 전용 74㎡
0.63억
▼ 9.5%
전고점 대비
36
진우(1차)🛒 바겐세일 초입
검산동 · 전용 55㎡
0.79억
▼ 9.5%
전고점 대비
37
한라🛒 바겐세일 초입
옥산동 · 전용 64㎡
0.4억
▼ 9.1%
전고점 대비
38
비사벌🧪 저점 테스트
신풍동 · 전용 59㎡
0.72억
▼ 8.8%
전고점 대비
39
송원금구🧪 저점 테스트
금구면 금구리 · 전용 59㎡
0.68억
▼ 8.7%
전고점 대비
40
옥산🚨 급매 등장
옥산동 · 전용 59㎡
0.42억
▼ 8.7%
전고점 대비
41
검산주공2단지아파트✂️ 약손절각
검산동 · 전용 59㎡
1.33억
▼ 8.6%
전고점 대비
42
김제검산화산샬레2차아파트🤦 어깨였다
검산동 · 전용 59㎡
2.07억
▼ 8.5%
전고점 대비
43
현대🧪 저점 테스트
신풍동 · 전용 59㎡
0.64억
▼ 8.4%
전고점 대비
44
부영(3차)🛒 바겐세일 초입
신풍동 · 전용 49㎡ · 전세가율 71%
0.76억
▼ 7.4%
전고점 대비
45
대방👀 눈치 게임
신풍동 · 전용 82㎡
1.87억
▼ 7.0%
전고점 대비
46
리젠트빌🍵 별일 없음
신풍동 · 전용 112㎡
1.4억
▼ 6.7%
전고점 대비
47
동신1차🖼️ 큰 그림 유지
서암동 · 전용 84㎡
0.59억
▼ 6.1%
전고점 대비
48
김제하동오투그란데🤫 조용한 동네
하동 · 전용 74㎡
2.25억
▼ 6.1%
전고점 대비
49
성산그린빌🧱 견조한 편
신풍동 · 전용 83㎡
1.46억
▼ 5.4%
전고점 대비
50
김제검산샬레1차🌤️ 평온
검산동 · 전용 75㎡
2.38억
▼ 5.0%
전고점 대비
51
새한🛟 안정권
신풍동 · 전용 84㎡
0.91억
▼ 4.7%
전고점 대비
52
효성🧱 견조한 편
옥산동 · 전용 67㎡
0.36억
▼ 3.9%
전고점 대비
53
위드🫳 가벼운 눌림
서암동 · 전용 120㎡
2.58억
▼ 3.7%
전고점 대비
54
대방😮‍💨 숨고르기
신풍동 · 전용 70㎡
1.47억
▼ 3.6%
전고점 대비
55
아이지파크🛋️ 살짝 쉬어감
신풍동 · 전용 76㎡
2.25억
▼ 3.3%
전고점 대비
56
부영(3차)🚶 제자리걸음
신풍동 · 전용 59㎡ · 전세가율 61%
1.03억
▼ 3.3%
전고점 대비
57
금구리치빌🍵 별일 없음
금구면 금구리 · 전용 84㎡
1.1억
▼ 3.1%
전고점 대비
58
김제신풍주공아파트🤫 조용한 동네
신풍동 · 전용 46㎡
0.56억
▼ 2.8%
전고점 대비
59
루비츠😌 무난무난
신풍동 · 전용 84㎡
2.15억
▼ 2.5%
전고점 대비
60
두일로얄🤫 조용한 동네
요촌동 · 전용 81㎡
0.93억
▼ 2.1%
전고점 대비