영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.24 기준시범(중산1차)
서울 용산구 이촌동 · 1970년식
전용 49㎡전용 59㎡
마지막 실거래 (2025.08)
10.4억
전고점 (2025.08)
10.4억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
0.0%
전세 평균 · 3건
1.87억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
8.53억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.08 | 10.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 10.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 7월2025년 8월
2025년 7월에 10.2억에 샀다면, 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.08)는 10.4억
+0.2억 (+2.0%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.08.17 | 2층 | 10.6억 |
| 2025.07.02 | 6층 | 10.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 시범(중산1차) 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 8월 10.4억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🧘 시범(중산1차) 전용 59㎡, 전고점 대비 어때요?
- 전고점은 2025년 8월 10.4억(3개월 이동평균)이고 지금 10.4억, 거의 같아요. 고점 언저리에서 숨 고르는 중.
- 🫙 시범(중산1차) 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.87억(3건). 갭은 8.53억이에요.
- 📍 시범(중산1차), 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 용산구 이촌동, 1970년식(올해 57년 차)이에요. 도로명은 이촌로2가길.
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