영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준벽산
서울 성동구 금호동1가 → · 2001년식
매매 · 최근 6개월
18.7억
전고점 · 2026.09
18.6억
전고점 대비
▲ 0.4%
전세 · 7건
5.49억
전세가율
29%
갭 (매매 − 전세)
13.2억
3개월
▼ 2.9%
6개월
▲ 6.5%
1년
▲ 27.1%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고벽산 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 2025.08 기준 | 6.67억 | ▲ 48.8% | - |
| 59㎡ 24평 | 16.8억 | ▲ 1.4% | 5.06억 30% |
| 71㎡ 29평 | 14.8억 | ▼ 1.1% | - |
| 84㎡ 34평 | 10.5억 | 0.0% | - |
| 84㎡ 34평 | 18.7억 | ▲ 0.4% | 5.49억 29% |
| 84㎡ 34평 | 16.9억 | ▼ 0.4% | 7.73억 46% |
| 114㎡ 46평 | 17.6억 | ▼ 8.2% | 6.52억 37% |
| 114㎡ 46평 | 16.1억 | ▼ 2.6% | 9.0억 56% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 8층 | 18.2억 |
| 2026.07.12 | 20층 | 19.4억 |
| 2026.07.10 | 14층 | 18.2억 |
| 2026.06.20 | 4층 | 18억 |
| 2026.06.13 | 20층 | 20억 |
| 2026.06.13 | 10층 | 18.4억 |
| 2026.06.09 | 7층 | 18.5억 |
| 2026.05.28 | 16층 | 18억 |
| 2026.05.03 | 13층 | 17.9억 |
| 2026.04.28 | 7층 | 17.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 벽산 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 18.7억이에요(신고 7건). 2년간 59건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚀 벽산 전용 84㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2026년 9월 18.6억(3개월 이동평균)인데 지금 18.7억으로 0.4% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🎢 벽산 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.9% 하락, 6개월 6.5% 상승, 1년 27.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용한 상승' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 벽산 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.49억(7건), 전세가율 29%. 갭은 13.2억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 벽산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 성동구 금호동1가, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 금호로.
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