벽산

📋 단지 요약

💸 벽산 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 16.9억이에요(신고 4건). 2년간 35건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🍃 벽산 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 8월 16.9억(3개월 이동평균)에서 지금 16.9억, 0.4% 빠졌어요. 이 정도면 '미풍' 구간. 그때 샀다면 0.06억 증발 😇

🎢 벽산 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 0.7% 하락, 6개월 12.1% 상승, 1년 29.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '로켓 발사' 🛸. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 벽산 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 7.73억(7건), 전세가율 46%. 갭은 9.16억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 벽산, 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 성동구 하왕십리동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 무학로.