영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.11.04 기준

더샵스타시티

서울 광진구 자양동 → · 2007년식

매매 · 최근 6개월

29억

전고점 · 2025.09

30.9억

전고점 대비

▼ 6.1%

전세 · 1건

19.3억

전세가율

67%

갭 (매매 − 전세)

9.7억

3개월

-

6개월

▼ 0.9%

1년

▲ 7.9%

😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -1.9억 증발

😮‍💨 숨고르기 · 전고점📏 횡보 장인 · 6개월🐾 서울 광진구 영끌지수 52 →

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더샵스타시티 평형별 시세

전용	매매	전고점 대비	전세
96㎡ 39평 2025.06 기준	18.1억	▼ 3.2%	-
100㎡ 40평 2026.05 기준	20.9억	0.0%	12.5억
110㎡ 44평 2025.10 기준	18.1억	▼ 18.8%	-
119㎡ 48평	25.9억	▲ 5.4%	13억 50%
127㎡ 51평	26.7억	▲ 21.6%	15.5억 58%
131㎡ 53평 2026.05 기준	23.7억	▲ 66.5%	-
135㎡ 54평 2026.04 기준	22.3억	▲ 7.0%	-
139㎡ 56평	28.5억	▲ 7.5%	15.5억 54%
163㎡ 66평	29억	▼ 6.1%	19.3억 67%
177㎡ 71평 2026.05 기준	31.1억	▼ 2.2%	-
187㎡ 75평 2018.02 기준	24.6억	0.0%	-
193㎡ 78평 2024.06 기준	36.8억	0.0%	-
243㎡ 98평 2023.12 기준	41.5억	▼ 1.2%	-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.07.06	44층	29억
2026.05.21	16층	27.4억
2026.05.06	3층	28.7억
2026.02.02	30층	30억
2026.01.16	35층	30.9억
2025.10.13	25층	29억
2025.10.05	10층	25.7억
2025.10.01	15층	27.3억
2025.09.07	32층	30.8억
2025.07.17	40층	31억

📋 단지 요약

💸 더샵스타시티 전용 163㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 29억이에요(신고 1건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😮‍💨 더샵스타시티 전용 163㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2025년 9월 30.9억(3개월 이동평균)에서 지금 29억, 6.1% 빠졌어요. 이 정도면 '숨고르기' 구간. 그때 샀다면 1.9억 증발 😇
🎢 더샵스타시티 전용 163㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 6개월 0.9% 하락, 1년 7.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 더샵스타시티 전용 163㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 19.3억(1건), 전세가율 67%. 갭은 9.7억이에요.
📍 더샵스타시티, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 광진구 자양동, 2007년식(올해 20년 차)이에요. 도로명은 아차산로.

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