영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준정릉힐스테이트3차
서울 성북구 정릉동 · 2008년식
최근 6개월 평균
8.6억
전고점 (2021.11)
9.2억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 6.6%
전세 평균 (6개월 · 3건)
5.81억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
2.79억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 8.7억 | 1건 |
| 2026.08 | 8.7억 | 2건 |
| 2026.07 | 8.5억 | 1건 |
| 2026.06 | 8.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 8.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 8억 | 2건 |
| 2025.12 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 8.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.01 | 8.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.07 | 8.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 8.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 7억 | 1건 |
| 2022.11 | 7.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 8.9억 | 1건 |
| 2021.12 | 9억 | 2건 |
| 2021.11 | 9.2억 | 2건 |
| 2021.08 | 9.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 9.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 7.3억 | 3건 |
| 2020.06 | 6.8억 | 4건 |
| 2020.04 | 6.9억 | 2건 |
| 2020.03 | 6.7억 | 1건 |
| 2020.02 | 6.4억 | 2건 |
| 2020.01 | 6.3억 | 3건 |
| 2019.12 | 6.1억 | 2건 |
| 2019.11 | 6.1억 | 6건 |
| 2019.10 | 5.9억 | 2건 |
| 2019.04 | 5.3억 | 1건 |
| 2019.03 | 6억 | 1건 |
| 2019.01 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.10 | 6억 | 1건 |
| 2018.09 | 5.7억 | 3건 |
| 2018.08 | 5.7억 | 2건 |
| 2018.04 | 5.2억 | 2건 |
| 2018.03 | 4.7억 | 5건 |
| 2018.02 | 4.9억 | 4건 |
| 2018.01 | 5.2억 | 2건 |
| 2017.11 | 4.8억 | 3건 |
| 2017.10 | 4.7억 | 4건 |
| 2017.07 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.06 | 4.9억 | 3건 |
| 2017.05 | 4.9억 | 2건 |
| 2017.03 | 4.7억 | 3건 |
| 2017.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2017.01 | 4.5억 | 2건 |
| 2016.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 4.6억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 4.62억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 8.6억
+3.98억 (+86.2%)
🖱️ 매수 버튼이 효도했다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 3층 | 8.65억 |
| 2026.08.25 | 6층 | 8.9억 |
| 2026.08.25 | 7층 | 8.55억 |
| 2026.07.04 | 10층 | 8.5억 |
| 2026.06.01 | 6층 | 8.5억 |
| 2026.04.23 | 4층 | 8.47억 |
| 2026.02.06 | 4층 | 7.75억 |
| 2026.02.06 | 2층 | 8.28억 |
| 2025.12.26 | 6층 | 8.4억 |
| 2025.11.14 | 9층 | 8.3억 |
📋 단지 요약
- 💸 정릉힐스테이트3차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 8.6억이에요(신고 6건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛳ 정릉힐스테이트3차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 9.2억(3개월 이동평균)에서 지금 8.6억, 6.6% 빠졌어요. 이 정도면 '완만한 내리막' 구간. 그때 샀다면 0.6억 증발 😇
- 🎢 정릉힐스테이트3차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.9% 상승, 6개월 5.0% 상승, 1년 7.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '은근한 강세' 🌱. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 정릉힐스테이트3차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.81억(3건), 전세가율 68%. 갭은 2.79억이에요.
- 📍 정릉힐스테이트3차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 성북구 정릉동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 보국문로.
서울 성북구 다른 단지
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