영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준수유벽산1차
서울 강북구 수유동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
5.64억
전고점 · 2022.06
6.2억
전고점 대비
▼ 9.0%
전세 · 8건
3.58억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.06억
3개월
-
6개월
▲ 5.1%
1년
▲ 4.5%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 63㎡ 25평 | 5.64억 | ▼ 9.0% | 3.58억 63% |
| 84㎡ 34평 | 7.26억 | ▼ 6.7% | 4.47억 62% |
| 122㎡ 49평 | 7.79억 | ▼ 11.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 4층 | 5.95억 |
| 2026.07.25 | 2층 | 5.45억 |
| 2026.07.25 | 2층 | 6.05억 |
| 2026.07.18 | 4층 | 5.55억 |
| 2026.07.11 | 1층 | 5.0억 |
| 2026.07.10 | 11층 | 6.0억 |
| 2026.06.08 | 4층 | 5.48억 |
| 2026.05.30 | 5층 | 5.1억 |
| 2026.05.28 | 11층 | 5.15억 |
| 2026.05.25 | 1층 | 5.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 수유벽산1차 전용 63㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.64억이에요(신고 7건). 2년간 31건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤦 수유벽산1차 전용 63㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 6.2억(3개월 이동평균)에서 지금 5.64억, 9.0% 빠졌어요. 이 정도면 '어깨였다' 구간. 그때 샀다면 0.56억 증발 😇
- 🎢 수유벽산1차 전용 63㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 5.1% 상승, 1년 4.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용히 웃는 중' 😏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 수유벽산1차 전용 63㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.58억(8건), 전세가율 63%. 갭은 2.06억이에요.
- 📍 수유벽산1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 강북구 수유동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 삼각산로.
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