영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

수유벽산1차

서울 강북구 수유동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
7.26억
전고점 · 2022.04
7.78억
전고점 대비
▼ 6.7%
전세 · 3건
4.47억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
2.79억
3개월
▲ 1.8%
6개월
▲ 7.1%
1년
▲ 6.0%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.52억 증발
🛟 안정권 · 전고점🏋️ 저력 발휘 · 6개월🐾 서울 강북구 영끌지수 54 →
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

수유벽산1차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
63㎡ 25평5.64억▼ 9.0%3.58억 63%
84㎡ 34평7.26억▼ 6.7%4.47억 62%
122㎡ 49평7.79억▼ 11.3%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

3.3억5.4억7.5억2021.122024.052026.11전세 4.7억전고점 7.8억최근 7.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.222층7.15억
2026.09.215층7.3억
2026.09.125층7.4억
2026.09.0712층7.4억
2026.07.013층6.9억
2026.06.305층7.45억
2026.06.067층7.2억
2026.05.169층7.4억
2026.05.152층6.7억
2026.05.146층6.8억

📋 단지 요약

💸 수유벽산1차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.26억이에요(신고 7건). 2년간 32건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🛟 수유벽산1차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 4월 7.78억(3개월 이동평균)에서 지금 7.26억, 6.7% 빠졌어요. 이 정도면 '안정권' 구간. 그때 샀다면 0.52억 증발 😇
🎢 수유벽산1차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.8% 상승, 6개월 7.1% 상승, 1년 6.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '저력 발휘' 🏋️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 수유벽산1차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.47억(3건), 전세가율 62%. 갭은 2.79억이에요.
📍 수유벽산1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 강북구 수유동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 삼각산로.