영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

성진파크뷰아파트

서울 도봉구 방학동 · 2019년식

전용 45㎡전용 49㎡

마지막 실거래 (2026.03)

3.4억

전고점 (2020.04)

3.13억

전고점 대비 · 가즈아

▲ 8.8%

전세 평균 (6개월 · 1건)

3.4억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

0.0억

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 0.0%🔥 서울 도봉구 영끌지수 85

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.03	3.6억	1건
2025.04	3.6억	1건
2022.12	3억	1건
2020.10	2.2억	4건
2020.09	2.8억	6건
2020.07	2.2억	1건
2020.05	2.2억	1건
2020.04	4억	2건
2020.03	2.2억	1건
2020.02	2.3억	1건
2019.12	3.8억	1건
2019.08	4억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2019년 8월2026년 3월

2019년 8월에 3.98억에 샀다면, 6년 7개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 3.4억

-0.58억 (-14.6%)

😇 없었던 돈이라 생각하자

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.03.19	4층	3.6억
2025.04.10	5층	3.6억
2022.12.19	7층	3.0억
2020.10.20	11층	2.32억
2020.10.20	15층	2.2억
2020.10.20	12층	2.2억
2020.10.20	11층	2.2억
2020.09.27	3층	3.98억
2020.09.21	2층	4.2억
2020.09.20	9층	2.2억

📋 단지 요약

💸 성진파크뷰아파트 전용 49㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 3.4억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🚀 성진파크뷰아파트 전용 49㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2020년 4월 3.13억(3개월 이동평균)인데 지금 3.4억으로 8.8% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
🎢 성진파크뷰아파트 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 1년 보합이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 성진파크뷰아파트 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 3.4억(1건). 갭은 0.0억이에요.
📍 성진파크뷰아파트, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 도봉구 방학동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 도당로.

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