영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준서원
서울 도봉구 도봉동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
3.1억
전고점 · 2021.12
4.15억
전고점 대비
▼ 25.3%
전세 · 1건
2.2억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
0.9억
3개월
-
6개월
▲ 9.5%
1년
▲ 8.5%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.05억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고서원 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 3.13억 | ▼ 6.0% | - |
| 40㎡ 16평 | 3.1억 | ▼ 25.3% | 2.2억 71% |
| 49㎡ 20평 | 3.76억 | ▼ 24.1% | 2.54억 68% |
| 58㎡ 23평 2025.10 기준 | 3.93억 | ▼ 10.6% | - |
| 59㎡ 24평 | 4.9억 | ▼ 9.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 13층 | 3.1억 |
| 2026.04.23 | 5층 | 2.9억 |
| 2026.04.09 | 7층 | 2.9억 |
| 2026.03.23 | 12층 | 3.03억 |
| 2026.03.23 | 8층 | 2.9억 |
| 2026.02.25 | 1층 | 2.3억 |
| 2026.01.12 | 6층 | 2.95억 |
| 2025.07.31 | 15층 | 3.05억 |
| 2025.07.24 | 7층 | 2.0억 |
| 2025.07.03 | 8층 | 2.88억 |
📋 단지 요약
- 💸 서원 전용 40㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.1억이에요(신고 1건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 서원 전용 40㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 4.15억(3개월 이동평균)에서 지금 3.1억, 25.3% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.05억 증발 😇
- 🎢 서원 전용 40㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 9.5% 상승, 1년 8.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 서원 전용 40㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 71%. 갭은 0.9억이에요.
- 📍 서원, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 도봉구 도봉동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 마들로.
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