영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준개화
서울 강서구 방화동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
9.42억
전고점 · 2026.09
9.42억
전고점 대비
0.0%
전세 · 3건
5.7억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
3.72억
3개월
▲ 3.8%
6개월
▲ 12.2%
1년
▲ 11.1%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고개화 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ 41평 | 9.42억 | 0.0% | 5.7억 61% |
| 133㎡ 54평 | 9.8억 | ▼ 16.6% | 6.8억 69% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 10층 | 9.65억 |
| 2026.08.17 | 2층 | 9.35억 |
| 2026.07.18 | 8층 | 9.25억 |
| 2026.05.25 | 2층 | 8.4억 |
| 2026.05.23 | 3층 | 8.37억 |
| 2026.05.21 | 2층 | 8.63억 |
| 2026.04.28 | 9층 | 9.0억 |
| 2026.04.25 | 6층 | 9.05억 |
| 2026.04.18 | 1층 | 7.35억 |
| 2026.04.15 | 11층 | 9.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 개화 전용 101㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 9.42억이에요(신고 3건). 2년간 29건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 개화 전용 101㎡, 전고점 대비 어때요?
- 전고점은 2026년 9월 9.42억(3개월 이동평균)이고 지금 9.42억, 거의 같아요. 고점 언저리에서 숨 고르는 중.
- 🎢 개화 전용 101㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.8% 상승, 6개월 12.2% 상승, 1년 11.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '달리는 중' 🏃. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 개화 전용 101㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.7억(3건), 전세가율 61%. 갭은 3.72억이에요.
- 📍 개화, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 강서구 방화동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 금낭화로.
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