영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준현대1
서울 강서구 염창동 · 1994년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
11억
전고점 (2026.07)
12.2억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 9.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
5.92억
전세가율
54%
갭 (매매 − 전세)
5.07억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -1.16억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 9.1억 | 3건 |
| 2026.07 | 12.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 12.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 11.9억 | 2건 |
| 2026.04 | 12.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 11.9억 | 1건 |
| 2026.02 | 10.9억 | 4건 |
| 2026.01 | 10억 | 2건 |
| 2025.12 | 10.2억 | 6건 |
| 2025.11 | 8.9억 | 2건 |
| 2025.10 | 9.5억 | 4건 |
| 2025.09 | 9.4억 | 5건 |
| 2025.08 | 9.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 8.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 8.7억 | 1건 |
| 2025.05 | 8.5억 | 2건 |
| 2025.04 | 8.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 8.6억 | 2건 |
| 2025.01 | 8.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.5억 | 2건 |
| 2024.09 | 9억 | 2건 |
| 2024.07 | 9.2억 | 2건 |
| 2024.06 | 8.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 8.1억 | 2건 |
| 2023.11 | 8.2억 | 2건 |
| 2023.09 | 9억 | 1건 |
| 2023.08 | 7.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 7.4억 | 1건 |
| 2023.05 | 7.1억 | 1건 |
| 2023.03 | 7.6억 | 3건 |
| 2022.08 | 9.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 9.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 10.7억 | 1건 |
| 2021.11 | 10.1억 | 2건 |
| 2021.09 | 10.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 10.5억 | 2건 |
| 2021.07 | 9.2억 | 4건 |
| 2021.06 | 8.2억 | 2건 |
| 2021.02 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 8.5억 | 2건 |
| 2020.12 | 7.3억 | 2건 |
| 2020.11 | 8.1억 | 4건 |
| 2020.10 | 7.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 7.6억 | 3건 |
| 2020.08 | 7.5억 | 4건 |
| 2020.07 | 7.3억 | 6건 |
| 2020.06 | 7.4억 | 3건 |
| 2020.05 | 7.2억 | 1건 |
| 2020.03 | 6.6억 | 3건 |
| 2020.02 | 6.5억 | 4건 |
| 2020.01 | 6.1억 | 4건 |
| 2019.12 | 6억 | 3건 |
| 2019.11 | 6억 | 4건 |
| 2019.10 | 6억 | 4건 |
| 2019.09 | 5.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 5.5억 | 3건 |
| 2019.06 | 5.6억 | 8건 |
| 2019.05 | 5.7억 | 3건 |
| 2019.04 | 5.4억 | 2건 |
| 2019.02 | 5.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 5.7억 | 2건 |
| 2018.11 | 5.7억 | 1건 |
| 2018.10 | 5.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 5.8억 | 2건 |
| 2018.08 | 5.5억 | 5건 |
| 2018.06 | 5.2억 | 2건 |
| 2018.05 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 5억 | 3건 |
| 2018.03 | 4.9억 | 12건 |
| 2018.02 | 4.7억 | 2건 |
| 2018.01 | 4.6억 | 5건 |
| 2017.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.8억 | 2건 |
| 2017.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2017.08 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.07 | 4.6억 | 4건 |
| 2017.06 | 4.4억 | 4건 |
| 2017.05 | 4.2억 | 6건 |
| 2017.04 | 4.2억 | 3건 |
| 2017.03 | 4.2억 | 2건 |
| 2017.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2017.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2016.12 | 4.4억 | 2건 |
| 2016.11 | 4.2억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.2억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 4.25억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 11억
+6.74억 (+158.8%)
🙇 그때의 나에게 절하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 3층 | 7.4억 |
| 2026.08.19 | 3층 | 7.4억 |
| 2026.08.09 | 2층 | 12.4억 |
| 2026.07.01 | 6층 | 12.4억 |
| 2026.06.13 | 11층 | 12.3억 |
| 2026.05.22 | 11층 | 12억 |
| 2026.05.04 | 9층 | 11.9억 |
| 2026.04.11 | 6층 | 12.1억 |
| 2026.03.04 | 9층 | 11.9억 |
| 2026.02.26 | 3층 | 10.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대1 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 11억이에요(신고 8건). 2년간 43건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🪑 현대1 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 7월 12.2억(3개월 이동평균)에서 지금 11억, 9.5% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 1.16억 증발 😇
- 🎢 현대1 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 18.1% 하락, 6개월 8.8% 상승, 1년 16.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '질주 준비' 🚦. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대1 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.92억(4건), 전세가율 54%. 갭은 5.07억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 현대1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 강서구 염창동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 양천로75길.
서울 강서구 다른 단지
가화(424-59)나동⛏️ 바닥 밑 바닥
화곡동 · 전용 62㎡
1.87억
▼ 40.6%전고점 대비
한울에이치밸리움B동😭 눈물의 계곡
화곡동 · 전용 22㎡
1.63억
▼ 40.1%전고점 대비
AndPra레지던스🔒 손절 불가
화곡동 · 전용 15㎡
0.99억
▼ 36.3%전고점 대비
금호타운🎲 묻고 더블로
염창동 · 전용 59㎡
6.02억
▼ 35.7%전고점 대비
한양아이클래스🫁 산소호흡기
화곡동 · 전용 13㎡
0.6억
▼ 35.5%전고점 대비
보람🩸 비명횡사
등촌동 · 전용 84㎡
4.7억
▼ 35.2%전고점 대비
강변월드메르디앙🗿 전설의 고점
염창동 · 전용 103㎡
8.73억
▼ 34.6%전고점 대비
삼성한마음🩸 비명횡사
염창동 · 전용 84㎡
6.9억
▼ 33.0%전고점 대비
마곡청구아파트🛡️ 시즈모드
마곡동 · 전용 84㎡
6.1억
▼ 32.8%전고점 대비
대림🔒 손절 불가
염창동 · 전용 84㎡
7.25억
▼ 30.8%전고점 대비