영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

LIG대학마을(건영아파트3차)

서울 관악구 신림동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
7.4억
전고점 · 2021.11
8.67억
전고점 대비
▼ 14.6%
전세 · 5건
4.9억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
2.5억
3개월
▲ 1.7%
6개월
▲ 3.8%
1년
▲ 4.5%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.27억 증발
🔧 조정 중 · 전고점🎈 천천히 위로 · 6개월🪜 서울 관악구 영끌지수 58 →
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LIG대학마을(건영아파트3차) 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
58㎡ 23평6.23억▼ 10.4%-
69㎡ 28평6.73억▼ 6.6%3.91억 58%
84㎡ 34평7.4억▼ 14.6%4.9억 66%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

3.8억5.9억8억2021.122024.052026.11전세 4.4억최근 7.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.235층7.85억
2026.09.016층7.15억
2026.08.317층7.5억
2026.08.2515층7.7억
2026.08.248층7.43억
2026.08.221층7.1억
2026.08.029층7.2억
2026.07.182층7.45억
2026.06.225층7.32억
2026.06.056층7.3억

📋 단지 요약

💸 LIG대학마을(건영아파트3차) 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.4억이에요(신고 10건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🔧 LIG대학마을(건영아파트3차) 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 8.67억(3개월 이동평균)에서 지금 7.4억, 14.6% 빠졌어요. 이 정도면 '조정 중' 구간. 그때 샀다면 1.27억 증발 😇
🎢 LIG대학마을(건영아파트3차) 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.7% 상승, 6개월 3.8% 상승, 1년 4.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '천천히 위로' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 LIG대학마을(건영아파트3차) 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.9억(5건), 전세가율 66%. 갭은 2.5억이에요.
📍 LIG대학마을(건영아파트3차), 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 관악구 신림동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 신림로3길.