영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준국제산장
서울 관악구 신림동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
4.21억
전고점 · 2021.04
4.77억
전고점 대비
▼ 11.6%
전세 · 2건
3.04억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.18억
3개월
▼ 5.3%
6개월
▲ 1.8%
1년
▼ 6.9%
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.56억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 4.21억 | ▼ 11.6% | 3.04억 72% |
| 84㎡ 34평 | 5.34억 | ▼ 17.0% | 3.86억 72% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.05 | 3층 | 4.0억 |
| 2026.09.05 | 14층 | 4.2억 |
| 2026.07.18 | 8층 | 4.4억 |
| 2026.07.03 | 7층 | 4.26억 |
| 2026.05.25 | 6층 | 4.28억 |
| 2026.05.18 | 12층 | 4.0억 |
| 2025.02.17 | 10층 | 4.5억 |
| 2023.10.14 | 12층 | 4.59억 |
| 2023.03.07 | 3층 | 3.66억 |
| 2022.03.25 | 13층 | 5.37억 |
📋 단지 요약
- 💸 국제산장 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.21억이에요(신고 4건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧪 국제산장 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 4월 4.77억(3개월 이동평균)에서 지금 4.21억, 11.6% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.56억 증발 😇
- 🎢 국제산장 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.3% 하락, 6개월 1.8% 상승, 1년 6.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '무풍지대' 🌫️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 국제산장 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.04억(2건), 전세가율 72%. 갭은 1.18억이에요.
- 📍 국제산장, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 관악구 신림동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 호암로.
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