영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방배2차현대홈타운
서울 서초구 방배동 · 2001년식
마지막 실거래 (2026.01)
26.7억
전고점 (2026.01)
27.3억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 2.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
11억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
15.7억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
서울 서초구 방배동 방배2차현대홈타운 전용 84㎡는 2026년 01월 전고점 27.3억에서 최근 실거래 26.7억으로 전고점 대비 2.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 28.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 26.4억 | 1건 |
| 2025.10 | 25.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 25억 | 1건 |
| 2025.06 | 22억 | 1건 |
| 2025.03 | 23억 | 1건 |
| 2024.08 | 21.9억 | 2건 |
| 2024.07 | 21억 | 1건 |
| 2024.06 | 20억 | 2건 |
| 2024.03 | 19.8억 | 3건 |
| 2023.09 | 20.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 19.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 19.5억 | 1건 |
| 2022.07 | 21억 | 1건 |
| 2021.09 | 21.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 18.5억 | 1건 |
| 2020.08 | 17억 | 1건 |
| 2020.06 | 15억 | 1건 |
| 2020.03 | 16억 | 1건 |
| 2019.12 | 15.5억 | 1건 |
| 2019.10 | 16억 | 1건 |
| 2019.09 | 15.7억 | 2건 |
| 2019.08 | 15.5억 | 1건 |
| 2019.07 | 15억 | 5건 |
| 2019.06 | 14.4억 | 2건 |
| 2018.08 | 15.5억 | 1건 |
| 2018.07 | 14.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 13억 | 1건 |
| 2018.01 | 12.4억 | 1건 |
| 2017.11 | 12억 | 1건 |
| 2017.09 | 11.1억 | 3건 |
| 2017.08 | 10.5억 | 1건 |
| 2017.07 | 9.9억 | 1건 |
| 2017.03 | 9.7억 | 1건 |
| 2016.12 | 9.2억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 1월
2016년 12월에 9.2억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 26.7억
+17.5억 (+190.2%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.10 | 12층 | 28.2억 |
| 2025.11.25 | 8층 | 26.4억 |
| 2025.10.28 | 5층 | 25.5억 |
| 2025.08.23 | 6층 | 25억 |
| 2025.06.20 | 13층 | 22억 |
| 2025.03.04 | 12층 | 23억 |
| 2024.08.24 | 13층 | 22억 |
| 2024.08.09 | 12층 | 21.8억 |
| 2024.07.03 | 11층 | 21억 |
| 2024.06.25 | 2층 | 19.5억 |