영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

서초네이처힐1단지

서울 서초구 우면동 · 2012년식

전용 84㎡전용 114㎡

마지막 실거래 (2025.07)

15.1억

전고점 (2024.10)

14.8억

전고점 대비 · 오늘이 제일 쌈

▲ 1.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

6.16억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

8.92억

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 -👀 서울 서초구 영끌지수 45

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.07	15.3억	1건
2025.03	15.3억	1건
2024.11	14.6억	1건
2024.10	14.7억	1건
2024.08	15억	1건
2023.03	12.5억	1건
2022.06	17억	1건
2021.02	15.9억	1건
2020.09	14.3억	1건
2020.07	14.8억	1건
2020.06	14.5억	1건
2019.07	12.3억	1건
2018.09	12.3억	1건
2018.06	10.4억	1건
2018.05	10.5억	1건
2018.03	9.6억	1건
2017.07	8.7억	2건
2017.06	8.3억	1건
2017.03	8.6억	3건
2016.11	8.9억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 11월2025년 7월

2016년 11월에 8.88억에 샀다면, 8년 8개월 뒤인 마지막 실거래(2025.07)는 15.1억

+6.2억 (+69.9%)

🏠 효자 아파트

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.07.02	4층	15.3억
2025.03.05	5층	15.3억
2024.11.16	7층	14.6억
2024.10.12	3층	14.7억
2024.08.25	7층	15억
2023.03.11	3층	12.5억
2022.06.04	6층	17억
2021.02.18	3층	15.9억
2020.09.02	2층	14.3억
2020.07.25	3층	14.8억

📋 단지 요약

💸 서초네이처힐1단지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 7월 15.1억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🚀 서초네이처힐1단지 전용 84㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2024년 10월 14.8억(3개월 이동평균)인데 지금 15.1억으로 1.7% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
🫙 서초네이처힐1단지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 6.16억(1건). 갭은 8.92억이에요.
📍 서초네이처힐1단지, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 서초구 우면동, 2012년식(올해 15년 차)이에요. 도로명은 형촌길.

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