영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준서초
서울 서초구 양재동 · 2001년식
🪦 시세 화석화 — 마지막 거래 이후로 시간이 멈췄어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.01) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.01)
7.95억
전고점 (2022.01)
9.2억
전고점 대비 · 호가 방어전
▼ 13.6%
전세 평균 · 3건
7.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.95억
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.01 | 9.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 6.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 11월2022년 1월
2020년 11월에 6.7억에 샀다면, 1년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2022.01)는 7.95억
+1.25억 (+18.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.01.07 | 3층 | 9.2억 |
| 2020.11.05 | 3층 | 6.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 서초 전용 83㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🪦 시세 화석화. 마지막 실거래는 2022년 1월 7.95억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- ⚔️ 서초 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 9.2억(3개월 이동평균)에서 지금 7.95억, 13.6% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 1.25억 증발 😇
- 🫙 서초 전용 83㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 7.0억(3건). 갭은 0.95억이에요.
- 📍 서초, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 서초구 양재동, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 강남대로16길.
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