영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준한신잠실코아
서울 송파구 신천동 · 1988년식
마지막 실거래 (2025.02)
11.3억
전고점 (2025.02)
12.6억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 10.3%
전세 평균 (6개월 · 3건)
5.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
5.5억
😇 전고점(2025.02)에 샀다면 지금 -1.3억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.02 | 12.6억 | 1건 |
| 2023.08 | 12.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 2월2025년 2월
2020년 2월에 9.0억에 샀다면, 5년 뒤인 마지막 실거래(2025.02)는 11.3억
+2.3억 (+25.6%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.02.15 | 8층 | 12.6억 |
| 2023.08.25 | 6층 | 12.3억 |
| 2020.02.21 | 5층 | 9.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 한신잠실코아 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 2월 11.3억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🛒 한신잠실코아 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 2월 12.6억(3개월 이동평균)에서 지금 11.3억, 10.3% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 1.3억 증발 😇
- 🫙 한신잠실코아 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.8억(3건). 갭은 5.5억이에요.
- 📍 한신잠실코아, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 송파구 신천동, 1988년식(올해 39년 차)이에요. 도로명은 올림픽로35가길.
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