영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준장미2
서울 송파구 신천동 · 1979년식
최근 6개월 평균
29.2억
전고점 (2026.01)
30.6억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 4.4%
전세 평균 (6개월 · 3건)
6.73억
전세가율
23%
갭 (매매 − 전세)
22.5억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -1.35억 증발
서울 송파구 신천동 장미2 전용 71㎡는 2026년 01월 전고점 30.6억에서 최근 실거래 29.2억으로 전고점 대비 4.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 29.3억 | 2건 |
| 2026.05 | 30.3억 | 2건 |
| 2026.04 | 28.1억 | 2건 |
| 2026.03 | 27.8억 | 2건 |
| 2026.01 | 30.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 31억 | 1건 |
| 2025.10 | 29.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 29.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 27.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 27.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 24.4억 | 4건 |
| 2025.04 | 24억 | 1건 |
| 2025.03 | 21.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 21.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 20.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 20.1억 | 2건 |
| 2024.07 | 18.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 17.8억 | 1건 |
| 2024.02 | 16.8억 | 2건 |
| 2024.01 | 17억 | 1건 |
| 2023.10 | 17.9억 | 1건 |
| 2023.09 | 17.1억 | 1건 |
| 2023.08 | 17.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 16.9억 | 1건 |
| 2023.04 | 16억 | 1건 |
| 2023.03 | 15.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 21.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 21.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 19.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 18.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 17.3억 | 1건 |
| 2020.11 | 17.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 15.1억 | 4건 |
| 2019.11 | 15.6억 | 2건 |
| 2019.10 | 14.7억 | 3건 |
| 2019.08 | 14억 | 1건 |
| 2019.04 | 12.1억 | 3건 |
| 2018.08 | 12.9억 | 6건 |
| 2018.07 | 11.7억 | 1건 |
| 2018.06 | 11.3억 | 3건 |
| 2018.04 | 12.5억 | 1건 |
| 2018.01 | 12.2억 | 3건 |
| 2017.12 | 11.7억 | 2건 |
| 2017.11 | 11.2억 | 1건 |
| 2017.10 | 10.7억 | 1건 |
| 2017.09 | 10.1억 | 5건 |
| 2017.07 | 9.9억 | 3건 |
| 2017.06 | 9.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 9.1억 | 5건 |
| 2017.04 | 9억 | 1건 |
| 2017.03 | 8.8억 | 4건 |
| 2016.12 | 9억 | 1건 |
| 2016.10 | 9.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 9.3억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 29.2억
+19.9억 (+214.0%)
🛸 타임머신 성공 사례
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.29 | 13층 | 28.5억 |
| 2026.06.19 | 7층 | 30억 |
| 2026.05.31 | 9층 | 30억 |
| 2026.05.27 | 13층 | 30.5억 |
| 2026.04.27 | 2층 | 28.2억 |
| 2026.04.15 | 4층 | 28억 |
| 2026.03.20 | 8층 | 28억 |
| 2026.03.20 | 9층 | 27.5억 |
| 2026.01.23 | 11층 | 30.1억 |
| 2025.11.20 | 10층 | 31억 |